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Rencontre et estimation de votre propriété
On prend le temps de comprendre votre réalité, vos objectifs et les forces de votre propriété pour établir une stratégie adaptée.
Vendre avec clarté, stratégie et tranquillité d’esprit
Une transaction immobilière, ce n’est pas juste une signature : c’est une étape importante de vie.
Notre rôle, c’est de vous simplifier chaque étape, tout en maximisant la valeur de votre propriété. Avec nous, vous êtes accompagné de manière humaine, rigoureuse et proactive, et ce, du début à la fin.
Pourquoi vendre avec nous
Une approche humaine, un service structuré.
01. Stratégie personnalisée
Chaque propriété est différente. Nous adaptons notre mise en marché à votre secteur et votre réalité.
02. Visibilité professionnelle
Photos, vidéos, promotion en ligne : chaque détail est soigné pour attirer les bons acheteurs.
03. Suivi constant et transparent
On vous tient informé à chaque étape. Zéro surprise, que des solutions.
04. Accompagnement complet
De la première rencontre à la signature chez le notaire, on est là, sans pression, toujours disponibles.
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Plan de mise en marché personnalisé
Nous élaborons un plan clair qui inclut positionnement, prix, et outils visuels pour capter l’attention des bons acheteurs.
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Préparation de la propriété
Nous vous guidons dans les étapes de préparation, puis faisons produire du contenu de qualité pour valoriser votre propriété (mise en valeur, photos, vidéo).
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Promotion et visites
Votre propriété est diffusée efficacement sur les bonnes plateformes, et nous coordonnons les visites avec soin et efficacité.
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Gestion des offres et négociation
Nous analysons chaque offre avec vous et mettons nos compétences en négociation à votre service pour défendre vos intérêts.
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Accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire
On reste à vos côtés jusqu’à la toute fin pour répondre à vos questions, coordonner les étapes et assurer un dénouement sans stress.
Des questions sur le processus ?
Quels frais prévoir en tant que vendeur ?
Vendre une propriété implique certains frais qu’il est essentiel de bien comprendre dès le début.
En tant qu’équipe, on s’assure de vous accompagner dans cette planification financière, pour que tout soit clair, sans mauvaises surprises.
Voici les principaux frais que les vendeurs doivent généralement anticiper :
- Frais de courtage : Ces frais couvrent les services offerts par votre courtier immobilier, notamment la mise en marché, la gestion des visites, les négociations et l’accompagnement complet jusqu’au notaire.
- Frais de notaire (si applicables) : En général, c’est l’acheteur qui choisit et paie le notaire, mais certaines situations exigent des frais pour le vendeur (ex. : quittance hypothécaire).
- Pénalité hypothécaire : Si vous mettez fin à votre prêt avant son échéance, une pénalité pourrait s’appliquer. Nous vérifions ce point avec vous dès le départ.
- Ajustements de taxes : Vous devrez parfois rembourser une portion des taxes municipales ou scolaires déjà payées pour l’année.
- Frais administratifs : Dans le cas d’une copropriété, des frais peuvent être exigés pour l’accès aux documents officiels requis pour la transaction.
- Frais de déménagement : Souvent oubliés, mais importants à planifier !
Chaque situation est unique. C’est pourquoi nous prenons le temps de réviser ces éléments avec vous dès la mise en vente.
FAQ
Questions fréquentes des vendeurs
Vous avez des questions ? On a des réponses.
Équipe Rioux Courteau
Courtiers immobiliers résidentiels et commerciaux
- Téléphone
C. 438 406-7144
B. 450 430-4207
- Adresse
228 boul. du Curé-Labelle
Sainte-Thérèse, Québec J7E 2X7
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